首付多少钱买学校房合适
来源：教育资讯 /
时间：2025-02-19
学校房的首付比例主要依据购房者的资质和贷款政策，但大致范围在 20%至30%之间。具体来说：
1. 对于首套房，如果是按揭贷款，首付比例通常为房屋总价的30%。如果使用公积金贷款，90平方米以下的房子首付比例为20%，90平方米以上的房子首付比例为30%。
2. 对于二套房，贷款首付比例不得低于50%。
3. 在一些特殊情况下，如一线城市或实行“认房又认贷”政策的地方，首付比例可能更高，达到30%或以上，甚至50%。
因此，购买学校房时，首付款的具体数额需要根据房屋总价、贷款类型以及当地政策来确定。建议在购房前详细咨询贷款银行和当地房产政策，以获取最准确的首付比例信息。
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